Tipos de imóveis para aluguel em Québec e Ontário

Apartment: Nesta categoria se enquadra a maioria dos apartamentos para aluguel. É localizado em um edifício de apartamentos (geralmente de 1 a 2 quartos), e o prédio costuma pertencer a um só proprietário (geralmente grandes corporações) e corretores não podem negociá-los. Os valores de aluguel costumam ser mais baratos do que os “condo apartments”, pois são administrados e alugados pela própria empresa proprietária. Para alugar um destes apartamentos, você pode pesquisar nos websites dos prédios, que geralmente contêm fotos, preços e até a disponibilidade (se há vagas). Ou você poderá ir até o prédio que logo na entrada encontrarás o escritório da administradora. Ali você poderá fazer perguntas, pedir para ver o apartamento e se desejar, preencher um formulário de inscrição, que será analisado por eles.

Basement apartment: Este tipo de apartamento fica no subsolo de uma casa e o dono decide alugar para terceiros. O proprietário pode morar em cima e alugar o basement, ou alugar ambos os andares para inquilinos diferentes. Geralmente o basement tem uma entrada independente, localizada na lateral ou nos fundos da casa. É uma opção para o recém-chegado que procura um aluguel mais barato até conseguir seu primeiro emprego, pois geralmente não é necessário um contrato de locação. Este tipo de imóvel você poderá encontrar em sites como o Kijiji e Craigslist.

Condo apartment: O condo é um prédio de condomínio bem semelhante ao que se encontra no Brasil. Cada apartamento é de um proprietário diferente e este pode habitá-lo ou alugar para terceiros. Os corretores têm acesso a este tipo de imóvel se ele estiver listado no serviço do MLS, Multiple Listing Service. Para um recém chegado é bem mais difícil alugar um destes apartamentos, pois os proprietários fazem mais exigências do que no caso dos apartments alugados por empresas. Os tamanhos variam de studio a 3 quartos.

Condo townhouse: Uma townhouse é similar ao “sobrado geminado” do Brasil e possuem geralmente 3 quartos. O condomínio também costuma pertencer a uma única empresa, e para alugar o processo é similar ao do apartment. Corretores não possuem acesso a estas propriedades, portanto não podem negociá-las.

Townhouse, semi-detached ou detached: Estas propriedades pertencem a um dono em particular que decide colocar o imóvel para aluguel. Os corretores possuem acesso a estes imóveis se eles estiverem listados no MLS, mas é bom ressaltar que existem poucos imóveis para alugar nesta categoria. Townhouse entende-se por vários sobrados geminados (tendo 2 paredes em comum com 2 vizinhos diferentes); semi-Detached por 2 sobrados geminados que tem apenas 1 parede em comum com um vizinho); detached é a casa que não tem paredes em comum e situa-se sozinha num terreno, podendo ser um sobrado ou não.

Tristeza de inverno

Habitantes de países de alta latitude, como a Suécia e a Inglaterra, liberam em excesso a melatonina, substância que induz o corpo ao desejo da noite e à fadiga. Mas isso passa com o fim do frio e a chegada do sol.
Brasília - Nordestinos de nascimento e de coração podem até não ter ideia do que a falta de sol provoca no organismo. Mas basta passar uma temporada em estados mais ao sul do Brasil para sentir, pelo menos um pouco, como o inverno pode ser rigoroso. E o verão também. Regiões mais próximas aos trópicos da Terra têm as estações bem definidas e uma temporada de frio com dias curtos, noites longas, chuva, ventos e neblina. A soma disso tudo pode desencadear a depressão sazonal, um quadro clínico parecido com o da depressão clássica, mas com algumas características inversas.
A começar pela vontade de não sair da cama. Se quem tem o distúrbio tradicional enfrenta a insônia ou o sono intranquilo, pessoas que passam pela depressão de inverno sofrem com o excesso de fadiga e com a sonolência. "O paciente fica com vontade de dormir muitas horas por noite e o sono bate durante o dia também", descreve o psiquiatra Acioly Lacerda, da Associação Brasileira de Psiquiatria. Outro indício da depressão sazonal é o aumento de apetite, principalmente por alimentos ricos em carboidratos. O corpo fica faminto por comidas bastante calóricas porque gasta mais energia para funcionar nos dias frios.

Essa mudança toda acontece por conta da liberação excessiva do hormônio melatonina, responsável por induzir o organismo ao período noturno (veja arte). A pessoa também apresenta sintomas típicos da depressão comum: tristeza persistente, falta de ânimo e problemas de concentração. "Mas não se trata de uma depressão grave. Não é comum haver uma tendência suicida nesses pacientes", diz o psiquiatra Acioly Lacerda.

A turismóloga Ana Maria Siqueira, 27 anos, passou os últimos três anos em Londres, na Inglaterra, cidade famosa por seus dias cinzentos na maior parte do ano. "Cheguei no auge do inverno, achava tudo lindo. Mas logo que precisei cair na rotina, trabalhar, acordar cedo, o clima atrapalhou bastante", conta Ana Maria. A turismóloga, que voltou a morar no Brasil em março deste ano, lembra que os londrinos ficavam muito mais extrovertidos nos raros dias de sol.

Adaptação - Ana acabou tendo que se acostumar ao clima da capital inglesa, apesar de, como ela mesma diz, ter tido vontade de pintar um sol na parede da sala por várias vezes. "A gente acaba se adaptando a qualquer lugar. No Brasil, as pessoas deixam de fazer as coisas porque o tempo está feio ou porque vai chover. Lá, não dá para pensar assim, se não a gente nem sai de casa", compara. Em Londres, Ana Maria conheceu o marido, o argelino Karim Bentrioua, que hoje vive com ela em Brasília e fica admirado com os dias ensolarados da capital federal, o que lembra a sua própria terra.

Nem todo mundo que fica triste durante o inverno, no entanto, está com a depressão sazonal. "Isso não é um padrão, a pessoa tem que ter uma predisposição genética e biológica para a doença", esclarece Acioly Lacerda. O psiquiatra explica que nos países de alta latitude - como a Inglaterra, a Irlanda, a Suécia e a Noruega - a maioria da população sofre deoutro mal, a chamada síndrome anérgica de inverno, que se caracteriza pelo aumento da fadiga e da indisposição.

Dias nublados - A fotógrafa Luciana Cavalcanti, 38 anos, não precisou sequer sair do país para experimentar o desânimo provocado pela falta de luminosidade. A pernambucana vive em São Paulo desde 2001 e não se conforma com os dias nublados e poluídos da capital paulista. "Eu não me exercito, fico mais inchada, minhas cólicas menstruais aumentam, tenho vontade de ficar hibernando dentro de casa", conta Luciana. Mas os especialistas alertam que o sedentarismo pode acentuar ainda mais a depressão sazonal. "Esse distúrbio está relacionado a comportamentos voltados para a economia de energia. As pessoas, então, comem mais e se movimentam menos. Manter uma atividade física regular pode diminuir a incidência da doença", explica Acioly, da Associação Brasileira de Psiquiatria.

Os dias cinzentos também atrapalham a produção da serotonina, um hormônio ligado à sensação de saciedade e bem-estar. "A luz solar é muito importante para a ativação da vitamina D, um dos nutrientes que auxiliam a produção dessa substância", afirma a nutricionista Joana Lucyk, mestre em nutrição humana. Essa vitamina é encontrada no leite e derivados, nas frutas e nos vegetais. O magnésio presente nos vegetais verde escuros, e o triptofano, na banana e nas nozes, por exemplo, também ativam a serotonina.

Para os que têm dificuldades em se controlar à mesa durante o inverno, Joana Lucyk recomenda a ingestão de alimentos de três em três horas. "Para manter o senso de saciedade ativo, é preciso ter uma regularidade na alimentação, isso vai gerar uma modulação no organismo", detalha a nutricionista. Outra dica é o consumo de alimentos auxiliares à produção de serotonina logo pela manhã. Joana receita uma vitamina com leite integral, cacau em pó, nozes e banana. "Quem quiser pode acrescentar um talo de aipo, também muito rico em nutrientes", ensina.

Salut mes amis, quando eu digo que esta merda de país não presta tem gente que me critica, mas são fatos como este abaixo que só fazem comprovar mais e mais meu comentário sobre estes "Ladrões" que nos governam vejam vocês mesmos o vídeo que achei no blog de um amigo.

EXAMES ENVIADOS

Salut mes amis é com grande alegria que escrevo para informa-lhes que nossos exames médicos já estão a caminho de Trinidad & Tobago. Espero que a resposta do consulado sobre tais venha logo através dos pedidos de passaportes e com isso nós podermos logo dar agilidade ao processo que começa a chegar, graças a Deus, à reta final. Não vejo a hora de “VAZAR” logo daqui, ainda mais agora que esta “porra” de país está em fase eleitoreira onde vemos sempre nas ruas as mesmas caras de políticos “safados” (leia-se LADRÕES) tentando passar mais 04 anos mamando nas têtas do governo. Eu estou stressado com essa situação política do Brasil, pois sempre se elegem as mesmas pessoas quando não, seus dependentes que estampam com o maior orgulho o sobrenome de suas família tradicionais e tal. Se papai do céu quiser, estaremos indo de vez para o Canadá em meados de Abril/2011 e abandonar essa vida previsível a qual mantemos aqui, só quero mesmo vir uma vez por ano e mesmo assim por causa de nossos parentes e amigos por que se fosse para passear iríamos para outros países. Desculpa a sinceridade é só um desabafo mesmo.

Bens de uso pessoal sem impostos

BRASÍLIA (ABr) - O turista brasileiro já pode trazer do exterior bens considerados de uso pessoal sem pagar impostos. O Diário Oficial da União publicou ontem a Portaria 440, assinada pelo ministro da Fazenda, Guido Mantega, que inclui essas regras. A portaria também acaba com a necessidade de declaração para a saída temporária de bens já importados.
De acordo com a portaria, é permitido que o viajante traga bens novos ou usados, para consumo pessoal ou para dar como presente, que “pela sua quantidade, natureza ou variedade, não permitam presumir importação ou exportação com fins comerciais ou industriais”. Estão permitidos bens de uso ou consumo pessoal, como roupas e higiene, por exemplo. Máquinas fotográficas e telefones celulares também fazem parte da permissão, mas foram excluídos filmadoras e computadores pessoais.
O viajante pode trazer até 20 unidades de bens de até US$ 10, mas só dez unidades podem ser idênticas. Acima de US$ 10, ele pode trazer até 20 unidades. A cota é de US$ 500.

Isso, sem sombra de dúvidas é uma notícia muito boa, pois nós imigrantes poderemos "levar" de presente umas coisitas a mais.